ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย แผนการฉีดวัคซีนโควิด-19 เป็นตัวแปรสำคัญต่อการฟื้นตัวเศรษฐกิจ

วันอังคารที่ 25 พ.ค. 2564 DDproperty.com เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่งของประเทศไทย เปิดเผยข้อมูลตลาดอสังหาฯประเทศไทยและเพื่อนบ้านในอาเซียน

มีมุมมองที่น่าสนใจจากการวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯประเทศไทย สรุปได้ดังนี้ คือ

-แนวโน้มราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และทำเลต่างๆ ทั่วประเทศปรับตัวลดลงจากช่วงไตรมาส 1 ปี 2564 และคาดว่าจะยังไม่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นตลอดทั้งปี 2564 จึงเป็นโอกาสดีสำหรับผู้ซื้อที่มีความพร้อมในการตัดสินใจซื้อในช่วงนี้ (อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อยังคงต่ำอยู่)

-ซัพพลายที่อยู่อาศัย คาดว่าจะปรับตัวลดลงเช่นกัน เนื่องจากผู้ประกอบการจะชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ ในช่วงที่สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ในประเทศไทยยังไม่สงบ ในขณะที่ผู้ขาย (ผู้บริโภค-นักลงทุน) ก็จะชะลอการนำสินค้าออกมาขาย เพื่อรอจังหวะเวลาที่ราคาปรับตัวดีขึ้นกว่านี้

-ภาพรวมของดีมานด์ในการซื้อ-เช่าที่อยู่อาศัย มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น เมื่อเทียบกับช่วงที่โควิด-19 เริ่มระบาดครั้งแรกเมื่อปีที่แล้ว

-ในช่วงของการระบาดระลอกใหม่ ความสนใจซื้อ-เช่าเกิดการสะดุดในช่วงแรก (มี.ค. 64 vs. เม.ย. 64) แต่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นในเดือน พ.ค. 64 ในทำเลส่วนใหญ่ แม้บางทำเลจะมียอดผู้ติดเชื้อค่อนข้างสูงก็ตาม อย่างไรก็ดี การตัดสินใจซื้อจะใช้เวลานานขึ้น

-มาตรการภาครัฐ รวมถึงความชัดเจนเกี่ยวกับแผนการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 จะเป็นตัวแปรสำคัญต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจได้ เมื่อเกิด Herd Immunity ในประเทศแล้ว จะส่งผลต่อความมั่นใจของคนในประเทศ และการกลับมาของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งจะส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ฟื้นตัวต่อไป

สำหรับใครที่สนใจรายละเอียด ดูข้อมูลได้ตามลิงก์

ใส่ความเห็น

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s